Venez découvrir cette belle maison de 140m2 avec son terrain de 6,75 ares, construite en 2021 dans la commune de Dossenheim-sur-Zinsel.
Les matériaux de qualité utilisés lors de la construction ont été sélectionnés avec soin. Les portes, le parquet, la rambarde ont été posés par des artisans locaux.
L'armature bois de la maison ainsi que son isolation en laine de bois et son chauffage au pellets en font un bien non seulement respectueux de l'environnement mais aussi performant au niveau de ses consommations énergétiques.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée:
- Une entrée spacieuse qui distribue les pièces du rez-de-chaussée
- Un séjour lumineux donnant accès à une terrasse et au jardin
- Une cuisine ouverte sur le séjour
- Une buanderie attenante à la cuisine, donnant accès au garage
- Une grande chambre
- Une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne
- Un WC séparé
A l'étage :
- Un espace ouvert distribuant les pièces de l'étage
- Un WC séparé
- Un bureau
- Une chambre simple
- Une chambre avec salle d'eau (en finition)
Les +++ :
- Le garage double
- Le terrain de 6,75 ares
- La terrasse
- La vue
- Le bien dispose également de places de parking privatives devant la maison
L'environnement:
Dossenheim-sur-Zinsel est un village qui compte aujourd'hui environ 1200 habitants. Proche des Vosges, avec plusieurs accès à des sentiers de randonnée (Herrenstein, Hunebourg, Bastberg ...) vous vous trouverez dans un environnement idéal, calme et sécurisant. En effet, le contournement du village a été achevé, entrainant une baisse de la circulation au sein même de la commune. De plus, sa proximité avec Saverne vous permettra d'accéder à une gare en moins de 10 minutes en voiture. Enfin, vous aurez accès à toutes les commodités (épicerie pour les produits de première nécessité, tabac, restaurant, école maternelle, école primaire, périscolaire, bibliothèque). Vous aurez également l'opportunité de faire du sport dans les clubs de la commune (football, tennis, tennis de table). Le projet d'un complexe médical est en cours (pharmacie, médecin, kiné...) ainsi que la création d'une micro-crèche.
ERA Agence Mathis
Quentin SCHALL Conseiller en immobilier
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** 488 000 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur
