Achat Appartement 4 Pièces STRASBOURG

Vendu
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Appartement à vendre 4 Pièces STRASBOURG

details surface

75

details chambres

2

details garage

1

details seau

1

vendu

Duplex de type F4 de 74m² Carrez et 90m² au sol.

VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE WEB AGENCE.

Au sein d'une résidence calme et convoitée du quartier de La Roberstau, ce magnifique appartement en duplex est idéalement implanté à 5 minute à pied de l'arrêt de bus Carpe Haute (lignes 1 & 15) et à 4 minutes à vélo de la station de tram Jardiniers (ligne E).

Proximité immédiate des écoles, supermarchés, commerces, pharmacies, boulangeries, tout en étant entouré de calme et de verdure!

La distribution des pièces de ce duplex, situé aux 2 derniers niveaux de l'immeuble, est la suivante :

Au premier niveau :
- un grand salon/séjour (33m² Carrez et 35m² au sol)
- une cuisine indépendante et équipée.
- 1 chambre (ou bureau)
- 2 grands balcons avec vue, dont l'un est abrité
- 1 grand espace de rangement
- 1 WC

Au deuxième niveau :
- 1 salle d'eau, vasque, sèche serviettes mural et WC
- 1 grande chambre avec un espace dressing
- 1 bureau

L'appartement est vendu avec une cave.
Un garage double en profondeur, dans la même résidence et dans le même bâtiment, est disponible à la vente pour un montant de 22000€.

Pour aller plus loin :

Ce magnifique duplex saura vous séduire par sa grande pièce à vivre lumineuse et sa cuisine toute équipée.
La conception en duplex permet d'y vivre comme dans une maison : à chacun son espace, à chacun son calme.

Un espace bureau peut être aménagé au premier niveau, ou bien servir de chambre.

Les deux balcons, accessibles directement depuis le séjour, sont orientés à l'Ouest et au Sud. La vue panoramique sur la Roberstau permet même de voir la cathédrale de Strasbourg, tout comme l'église Orthodoxe de la Roberstau.

Cet appartement et vendu avec une cave et un grand garage double en profondeur.

Le quartier de la Robertsau, au nord de la ville de Strasbourg est entre le Rhin, le canal de la Marne et l'Ill. Cette île de verdure accueille des zones résidentielles paisibles où les habitants profitent d'une belle qualité de vie. La campagne à la ville !

A l'origine, le quartier de la Robertsau était dédié aux cultures maraîchères. Réputé pour son bon air, ce quartier attire peu à peu une population aisée qui y bâtit des résidences secondaires à l'écart du centre-ville.

Aujourd'hui malgré le développement urbain, le quartier de La Roberstau reste un village à la ville.

Les limites sud du quartier sont occupées par les institutions européennes. En remontant vers le nord, les maisons prennent peu à peu la place des immeubles et les terrains s'agrandissent, donnant toujours plus une impression de village, rue de l'Angle par exemple.

Les habitants de la Robertsau apprécient les différents visages de leur quartier. S'ils aiment à citer leurs commerces de proximité et les cafés du bas de la rue Boecklin où ils se retrouvent, ils sont aussi fiers de la zone des institutions européennes, aux larges pelouses, aux pistes cyclables et aux stations du tram E qui permettent de rejoindre rapidement le centre-ville. Enfin, ils aiment aussi le magnifique parc de Pourtalès et son château qui évoque le petit Trianon. Le site invite à la promenade et réserve de belles surprises avec l'exposition d'oeuvres contemporaines.

Résolument attaché à ses racines agricoles, le quartier de la Robertsau cultive son bien-vivre entre le modernisme de la zone des institutions européennes et la douceur bucolique de ses champs et ses forêts.

Consulter nos tarifs (lien vers le barème pour les supports dématérialisés)

Contactez votre agence immobilière ERA Mathis situé Avenue de Colmar à Strasbourg pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier à Strasbourg.

Créé en 1971 aux États-Unis, ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 450 en France.
** 357 000 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots. Les charges annuelles sont de 2 000?.
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


288 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Monument historique (5) , Parc, Jardin et Square (3) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (7) , Marché de quartier (2) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (4)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (1) , Ecole maternelle (3) , Ecole primaire (4) , Enseignement supérieur (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Médecin spécialiste (4) , Pharmacie (7)

Besoin de plus de renseignements ?

Xavier BARDEAU

ERA AGENCE MATHIS - STRASBOURG

ERA AGENCE MATHIS

252 avenue de Colmar

67100 STRASBOURG

26 ANNONCES

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Nos avis clients
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    Marc B.

    Un grand merci à Angelina Panza pour son professionnalisme sa gentillesse et sa disponibilité
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    Gaël A.

    L'agence ERA de Strasbourg La Meinau est une agence où chaque membre du personnel est investi par son travail. Ils sont d'une grande gentillesse et d'un grand...
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    Marie-claire L.

    En signant avec Arnaud Meistertzheim pour un achat-vente, je me suis lancée dans une aventure ambitieuse et délicate. Mon projet a pu réussir en un temps record malgré...
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    Alain S.

    rien à redire excepté le montant des honoraires qui me parait un peu élevé le point fort de l'agence est l'évaluation du prix de vente
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    Marie-sophie G.

    Nous avons été accompagnés par Angelina Panza dans la vente de notre bien. Pétillante, souriante, et surtout compétente, elle a été un réel atout pour commercialiser...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 513.16 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.