Achat Appartement 3 Pièces HAGUENAU

Vendu

Appartement à vendre 3 Pièces HAGUENAU

details surface

63

details chambres

2

details garage

1

details seau

1

vendu

HAGUENAU 3 pièces duplex de 76 m2 au sol

Haguenau est une commune qui se trouve dans la région historique et culturelle d'Alsace.
25 min de Strasbourg et 25 min de la frontière Allemande,
l'appartement se situe à proximité du futur contournement sud d'Haguenau, qui lui confère une situation géographique optimal pour rejoindre l'axe autoroutier A4 et A35.

Proche du centre ville (15 min à pieds) et de toutes commodités : centres commerciaux (Haguenau et Schweighouse), cinéma, bowling, restaurant, écoles, lycée, collège,... sont accessibles par le réseau RITMO (arrêt de bus à 2 min à pied de l'immeuble).

Cet appartement vous séduira par ses volumes et son emplacement au calme et sans vis à vis direct, au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite résidence de 8 logements.

Il se compose comme suit :
1er étage : une entrée donnant sur l'espace de vie desservant la cuisine, le salon/salle à manger ainsi qu'un WC séparé.
Au deuxième étage : une salle d'eau avec WC, deux belles chambres et un espace bureau en mezzanine.

Cet appartement se complète d'une terrasse de 8m2 avec store, d'une place de parking privative de 15m2 et d'un garage fermé de 17.68 m2 , et l'accès aux garages de la résidence se fait par une porte motorisée.
Nota : le garage dispose d'une prise électrique.

Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 8 lots
Charges prévisionnelles courantes annuelles : 1100 euros
Taxe foncière 450 euros
Aucune procédure en cours, pas de travaux votés en Assemblée Générale

COVID-19
Toute notre équipe reste joignable pour vous informez sur nos biens.
Nous continuons à vous accompagner durant toute la période du déconfinement : visite avec protocole sanitaire et application des gestes barrières, visite virtuelle, échange digital,...
Prenez soin de vous

Anne Desert Conseillère en immobilier
ERA Agence Mathis
RSAC Strasbourg n°852403930
252 avenue de Colmar
67100 STRASBOURG
06.79.38.11.99 / 03.67.34.29.91
anne.desert@eraimmo.fr
mathis@erafrance.com

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Créé en 1971 aux États-Unis, ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 100 points de vente dont près de 350 en France.

** 187 250 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots. Les charges annuelles sont de 1 100?.
Les diagnostics énergétiques
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Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Cinéma (1) , Terrain et Salle de sport (1)

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  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (1) , Ecole maternelle (3) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

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Anne DESERT

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ERA AGENCE MATHIS - STRASBOURG

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    L'agent immobilier qui s'est occupé de la vente de mon bien était débutante, mais elle a été bien suivi, accompagné par son directeur d'agence. La vente s'est faite...
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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 793.67 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.