Achat Appartement 3 Pièces STRASBOURG

Exclusivité

Appartement à vendre 3 Pièces STRASBOURG

details surface

56

details chambres

2

details garage

1

details sdb

1

details classe

DPE

C

129 600 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 549.32 € / mois *

En Exclusivité : A 3 minutes de l'arrêt Poteries du TRAM D.
Bel appartement 3 pièces de 56m², au premier étage (sur quatre) avec ascenseur.
Une place attitré dans le parking sous-terrain de la résidence est compris dans la vente. Chauffage collectif au gaz.

Ce ravissant F3 saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse disposant d'une large cuisine américaine et d'un grand balcon de 8m2.
Il est aussi composé d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de 2 chambres.
Le balcon est orientée SUD-EST et donne sur l'espace intérieur de la résidence, et plus particulièrement sur la piscine privée de la résidence.

Le quartier des Poteries est un quartier moderne. Il dispose d'écoles, de collèges et d'un lycée. Il existe aussi de nombreuses infrastructures de proximité (médiathèques, centre de santé local, crèches municipales). Il est desservi par le tramway et de nombreux bus. C'est un quartier à fort potentiel.

A noter : l'avènement du GCO pour la fin 2021 (contournement autoroutier de Strasbourg) permettra au quartier des Poteries d'être directement accessibles en voiture sans passer par l'A35, cf le futur échangeur de Ittenheim.

Cet appartement est idéal pour un investissement locatif.
Actuellement loué.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Le loyer hors charges est de 574 € par mois.
Les charges comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont de 130€ par mois.
Rentabilité brute de 6,5%.
Consulter nos tarifs (lien vers le barème pour les supports dématérialisés)

Contactez votre agence immobilière ERA Mathis situé au 252 Avenue de Colmar à Strasbourg pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier à Strasbourg.
Créé en 1971 aux États-Unis, ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1100 points de vente dont près de 350 en France.
** 129 600 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 0 lots. Les charges annuelles sont de 1 560€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    159
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    56m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Garage
    1
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    1
  • Piscine
    1
  • Diagnostic énergétique
    C
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (2) , Parc, Jardin et Square (1) , Salle de musculation / cardiotraining (2) , Terrain et Salle de sport (1) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1) , Marché de quartier (1) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (4) , Crèche (4) , Ecole maternelle (7) , Ecole primaire (5) , Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (4)

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 549.32 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.