Achat Appartement 3 Pièces MARIENTHAL

Exclusivité

Appartement à vendre 3 Pièces MARIENTHAL

details surface

59

details chambres

2

details garage

1

details sdb

1

details classe

DPE

D

146 880 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 622.56 € / mois *

Bel appartement 3 pièces de 59 m2 idéalement situé entre campagne et ville.
Cet Appartement se compose d'un hall d'entrée de 6.13 m2 donnant sur les pièces du logement :
-Une première chambre de 11.28 m2
- Une seconde chambre (salon) de 14.89 m2 avec un petit balcon de 6 m2 orientation sud ,
-Une troisième chambre de 13.38 m2.
-Salle de bain de 4.40 m2 avec baignoire et meuble vasque Wc séparé.
- Une cuisine équipée de 7.11 m2 (lave vaisselle, plaque vitro céramique et hotte) et un deuxième petit balcon de 6 m2.
Possibilité d'abattre des cloisons pour redimensionner les pièces.
Garage de 15 m2, cave et parking privatif en bas de l'immeuble.
- Accès internet ultra haut débit via fibre optique
Année de construction 1978.

Pas de travaux votés à la dernière AG
Charges annuelles :environs 1200 euros (comprenant : eau, chauffage, ordures ménagères, frais de syndic, frais courant de copropriété)
Compteur individuel
Chauffage gaz
Taxe foncière :356 euros

Situé au coeur d'un quartier résidentiel de Marienthal, dans une petite copropriété de 6 logements, l'appartement est au 2ieme et dernier étage sans ascenseur, pas de vis à vis.

Environnement calme et proche de toutes commodités : moins de 5 min à pied : boulangerie tabac presse, poste, école, restaurants...
Zones commerciales d'Haguenau et Schweighouse à moins de 10 min
Au bas de l'immeuble : arrêt de bus réseau ritmo desservant le centre ville d'Haguenau en moins de 10 min
La gare de Marienthal se situe à 10 min à pied de l'immeuble
La situation géographique de Marienthal permet de rejoindre les différents axes autoroutiers en 10 à 15 min.
(15 min frontière allemande).
ERA Agence Mathis
Anne Desert Conseillère en immobilier
252 avenue de Colmar
67100 STRASBOURG
0367342991
anne.desert@eraimmo.fr
mathis@erafrance.com

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Créé en 1971 aux États-Unis, ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 100 points de vente dont près de 350 en France.


** 146 880 € honoraires inclus | 136 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots. Les charges annuelles sont de 1 200€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    107
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    59m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Garage
    1
  • Balcon
    2
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
  • Piscine
    0
  • Diagnostic énergétique
    D
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Cinéma (1) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (1) , Ecole maternelle (3) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1)

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Anne DESERT

Agent commercial
RSAC : 852403930
4 ANNONCES
ERA AGENCE MATHIS - STRASBOURG

ERA AGENCE MATHIS

252 avenue du Colmar

67100 STRASBOURG

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 622.56 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.