Achat Fonds de commerce 6 Pièces STRASBOURG

Parking
Visite virtuelle

Fonds de commerce à vendre 6 Pièces STRASBOURG

details surface

111

77 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 326.37 € / mois *

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB AGENCE

Salon de coiffure homme, femme, enfant, étudiant : Fonds de commerce à céder.

Les locaux, idéalement disposés, sont très agréables, lumineux, et fonctionnels.
La surface total est de 110 m2 et permet, dans sa configuration actuelle, d'exploiter :
- un espace d'attente
- un espace salon avec 4 fauteuils
- un espace shampoing disposant de 3 bacs
- une salle pour soins annexes
- une réserve
- un espace cuisine
- un bureau avec réserve également
- un espace WC
- une place de parking en sous-sol vient compléter la dotation de ce fond de commerce

La configuration des lieux permet de faire facilement évoluer le nombre de poste de travail et de bac (x2 ou x3).

Cette affaire présente l'avantage d'une reprise sans personnel, ce qui conviendrait à une première acquisition ou une croissance externe pour un professionnel en recherche d'un salon supplémentaire.

Reprise clé en main, excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Facilités de stationnement de proximité.
Le chauffage est de type électrique.
Loyer mensuel : 1896 € HT/mois
Affaire recommandée.

A noter :
L'implantation est exceptionnelle : accès au tramway en 1 minute (ligne A et E), sur l'avenue de Colmar, avec vitrine orienté à l'EST) et une grande visibilité depuis cet axe majeur.
Situé au coeur du quartier de la Meinau, le salon est idéalement situé car l'environnement est en pleine mutation et le nombre de logements en constante évolution profite à la clientèle du salon, laquelle est également en constante évolution.

Le quartier de la Meinau est principalement axé sur l'avenue de Colmar. Il se divise en 4 grandes parties :
- L'avenue de Colmar et son tramway avec un alignement d'immeuble moderne d'un côté et le quartier pittoresque des Villas de l'autre (parfait pour les balades !)
- La zone résidentielle de la Meinau et le stade de football du même nom
- La zone d'activité (ancienne friche industrielle de l'usine automobile Emile MATHIS)

Ce grand quartier dispose d'écoles, de collèges et d'un lycée. Il existe aussi de nombreuses infrastructures de proximité (médiathèques, centre de santé local, crèches municipales). Il est desservi par deux lignes de tramway, de nombreux bus et une gare SNCF qui dessert l'Allemagne. Il existe de très nombreux parcs, dont deux avec étang (l'un d'eux dispose d'une plage artificielle). Un quartier à fort potentiel.

La Meinau est idéalement située entre Strasbourg centre, la Krutenau, le Neudorf, Illkirch et Otswald.

Consulter nos tarifs (lien vers le barème pour les supports dématérialisés)
Contactez votre agence immobilière ERA Mathis situé Avenue de Colmar à Strasbourg pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier à Strasbourg.
Créé en 1971 aux États-Unis, ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 300 points de vente dont près de 450 en France.
** 77 000 € honoraires inclus | 70 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    344
  • Surface habitable
    111m²
  • Nbre de pièces
    6
  • Parking
    1
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Monument historique (2) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (2) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (3) , Marché de quartier (1) , Supérette (3) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (4) , Crèche (6) , Ecole maternelle (4) , Ecole primaire (3) , Enseignement supérieur (1) , Lycée (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Médecin spécialiste (6) , Pharmacie (4)

Besoin de plus de renseignements ?

Xavier BARDEAU

ERA AGENCE MATHIS - STRASBOURG

ERA AGENCE MATHIS

252 avenue de Colmar

67100 STRASBOURG

26 ANNONCES

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Nos avis clients
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    Marc B.

    Un grand merci à Angelina Panza pour son professionnalisme sa gentillesse et sa disponibilité
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    Gaël A.

    L'agence ERA de Strasbourg La Meinau est une agence où chaque membre du personnel est investi par son travail. Ils sont d'une grande gentillesse et d'un grand...
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    Peggy D.

    Une très belle communication, un échange très agréable, dans la simplicité l écoute une équipe au top . Merci
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    Marie-claire L.

    En signant avec Arnaud Meistertzheim pour un achat-vente, je me suis lancée dans une aventure ambitieuse et délicate. Mon projet a pu réussir en un temps record malgré...
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    Alain S.

    rien à redire excepté le montant des honoraires qui me parait un peu élevé le point fort de l'agence est l'évaluation du prix de vente
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    Marie-sophie G.

    Nous avons été accompagnés par Angelina Panza dans la vente de notre bien. Pétillante, souriante, et surtout compétente, elle a été un réel atout pour commercialiser...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 326.37 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.