Achat Local commercial 7 Pièces ERSTEIN

Parking
Visite virtuelle

Local commercial à vendre 7 Pièces ERSTEIN

details surface

169

details garage

2

289 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 224.94 € / mois *

!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB AGENCE!!!

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété en plein centre de Erstein, ce grand local modulaire et modulable de 144m² +25m² en sous-sol +65m² fut rénové en 2015. Accessibilité PMR.

Le local est dispose, sur son premier niveau (en plein pied et au RDC donc) de :
- 8 pièces distinctes (cloisons amovibles - les pièces sont totalement modulables, possibilité de faire un open-space également)
- 1 cuisine
- 2 sanitaires
- chauffage individuel au gaz + climatisation

Au sous-sol, et accessible directement depuis le local via un escalier, local de stockage de 25 m².
Le raccordement en triphasé est également disponible et présent si nécessité de fortes puissances électriques.

Associés à ces caractéristiques, ce bien est également pourvu de 2 grands garages totalisant un espace de 65 m² .
Les garages peuvent être accessibles directement depuis la pièces en sous-sols.

A noter : les montants des fenêtres sont en aluminium renforcé avec double vitrage feuilleté ( vitrage de banque ).

Ce bien comprend également 3 places de parking extérieur.

Libre d'occupations, ce local peut recevoir tout types d'activités.
Ce bien peut également être transformé en appartement.

ERA Agence Mathis
03 67 34 29 91
mathis@erafrance.com


Pour plus d'informations contactez votre agence immobilière ERA Mathis située Avenue de Colmar à Strasbourg, spécialiste de l'immobilier à Strasbourg. Crée en 1971 aux Etats-Unis, ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1200 points de vente dont près de 450 en France.
** 289 000 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 lots. Les charges annuelles sont de 2 129?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    280
  • Surface habitable
    169m²
  • Nbre de pièces
    7
  • Garage
    2
  • Parking
    3
  • Ascenseur
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


322 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Cinéma (1) , Monument historique (3) , Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (7) , Supérette (2) , Supermarché et Hypermarché (4)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (1) , Ecole maternelle (3) , Ecole primaire (2) , Enseignement supérieur (1) , Lycée (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (3)

Besoin de plus de renseignements ?

Xavier BARDEAU

ERA AGENCE MATHIS - STRASBOURG

ERA AGENCE MATHIS

252 avenue de Colmar

67100 STRASBOURG

25 ANNONCES

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Marc B.

    Un grand merci à Angelina Panza pour son professionnalisme sa gentillesse et sa disponibilité
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    Gaël A.

    L'agence ERA de Strasbourg La Meinau est une agence où chaque membre du personnel est investi par son travail. Ils sont d'une grande gentillesse et d'un grand...
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    Peggy D.

    Une très belle communication, un échange très agréable, dans la simplicité l écoute une équipe au top . Merci
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    Marie-claire L.

    En signant avec Arnaud Meistertzheim pour un achat-vente, je me suis lancée dans une aventure ambitieuse et délicate. Mon projet a pu réussir en un temps record malgré...
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    Alain S.

    rien à redire excepté le montant des honoraires qui me parait un peu élevé le point fort de l'agence est l'évaluation du prix de vente
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    Marie-sophie G.

    Nous avons été accompagnés par Angelina Panza dans la vente de notre bien. Pétillante, souriante, et surtout compétente, elle a été un réel atout pour commercialiser...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 224.94 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.