Cession de bail Strasbourg

Cession de bail à vendre STRASBOURG

240

65 000 €

Sur 25 ans à 2% sans apport : 275.51 € / mois *

CRONENBOURG:
Cession de bail:

Local commercial entièrement rénové et climatisé, bénéficiant d'une belle vitrine, situé sur la route d'Oberhausbergen à Cronenbourg-Strasbourg.
Le local est sur deux niveaux:
- Un rez-de-chaussée de 163m2, pouvant accueillir un espace réception, de travail et une salle d'attente. (cf plan)
- Un sous sol de 76m2, pouvant accueillir une salle de pause, salle de formation, espace stockage, bureau...
Le local bénéficie d'une grande visibilité via son axe passant et est à proximité de toutes commodités (tramway, bus, commerces, triple accès autoroutier via A35, A4, A351, parkings etc)
- Une cour intérieur
- Accès PMR
Ce local est idéal pour bon nombre d'activités (services à la personne, services aux particuliers, agences intérim, agences immobilières, coiffure, beauté/esthétique, professions de santé, professions libérales etc...)
Loyer de 2000€ HT + 145€ de provisions sur charges

Prix: 65 000€ net vendeur + 10% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

ERA Agence Mathis
Arnaud DESSINAIS Conseiller en immobilier
RSAC Strasbourg n°853053321
252 avenue de Colmar
67100 STRASBOURG
07.71.83.16.06/ 03.67.34.29.91
arnaud.dessinais@eraimmo.fr

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CRITERES

Type de transaction
Vente
Référence
338
Surface habitable
240m²

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Non soumis au dpe
(article R134-1 code de la construction et de l'habitation)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Vierge

Dans le quartier

Si on sortait ?

Bibliothèque (1) , Parc, Jardin et Square (8) , Terrain et Salle de sport (2)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boulangerie (6) , Marché de quartier (4) , Supermarché et Hypermarché (2)
C'est l'heure d'aller à l'école !

Collège (2) , Crèche (2) , Ecole maternelle (5) , Ecole primaire (5) , Enseignement supérieur (1)
Restez en bonne santé !

Médecin généraliste (2) , Médecin spécialiste (9) , Pharmacie (4)

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Nos avis clients

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16 avis

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Marc B.

Un grand merci à Angelina Panza pour son professionnalisme sa gentillesse et sa disponibilité
Gaël A.

L'agence ERA de Strasbourg La Meinau est une agence où chaque membre du personnel est investi par son travail. Ils sont d'une grande gentillesse et d'un grand...
Peggy D.

Une très belle communication, un échange très agréable, dans la simplicité l écoute une équipe au top . Merci
Marie-claire L.

En signant avec Arnaud Meistertzheim pour un achat-vente, je me suis lancée dans une aventure ambitieuse et délicate. Mon projet a pu réussir en un temps record malgré...
Alain S.

rien à redire excepté le montant des honoraires qui me parait un peu élevé le point fort de l'agence est l'évaluation du prix de vente
Marie-sophie G.

Nous avons été accompagnés par Angelina Panza dans la vente de notre bien. Pétillante, souriante, et surtout compétente, elle a été un réel atout pour commercialiser...

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 275.51 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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